作者：彭旭辉 倪鹏飞 徐海东
作者机构：中国社会科学院财经战略研究院
出版物：《当代经济管理》
年卷期：2022年第44卷
摘要：房地产市场作为重要的资产市场易受意外事件的冲击影响。1997 年以来，中国经历了四次重要的外部事件冲击，而此期间中国的房地产市场却从开始建立，经过加速发展，不断走向成熟。研究发现：基于中国房地产市场潜力仍有待释放的前提背景下，外部冲击事件虽然给中国房地产市场带来一定波动和分化，但并未改变长期发展趋势，而且还会加速中国房地产市场的发展；宽松的货币政策环境在应对外部冲击上发挥着关键性作用，也成为房地产市场持续繁荣的重要支撑因素。未来房地产市场应该在维持稳健性政策调控的过程中深化制度改革，同时房地产市场应该回归居住属性，更要防止过度金融化。
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