2004年国家采取旨在抑制投资过热的宏观调控措施以来，房地产贷款增长速度明显降低，对房地产投资的增长也祈祷了明显的抑制作用。然而，土地价格和房地产价格的持续上涨，表明房地产市场上仍然有巨大的需求空间。为了满足未来社会经济发展对建筑空间的需求，保持适度的房地产供给，同时也降低或分散集中在商业银行体系的金融风险，鼓励金融创新、推动房地产资本市场发展和房地产企业从开发为主向开发与资产管理并重的方向转变，已经成为现阶段中国房地产业者和研究者的重要工作目标。而这一目标的视线离不开机构投资者的参与。
2004年国家采取旨在抑制投资过热的宏观调控措施以来，房地产贷款增长速度明显降低，对房地产投资的增长也祈祷了明显的抑制作用。然而，土地价格和房地产价格的持续上涨，表明房地产市场上仍然有巨大的需求空间。为了满足未来社会经济发展对建筑空间的需求，保持适度的房地产供给，同时也降低或分散集中在商业银行体系的金融风险，鼓励金融创新、推动房地产资本市场发展和房地产企业从开发为主向开发与资产管理并重的方向转变，已经成为现阶段中国房地产业者和研究者的重要工作目标。而这一目标的视线离不开机构投资者的参与。